エミネンス

  • 東京都江東区木場六丁目

  • 東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩3分

  • 1990年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
7,490万円
106.6万円/㎡
相場
8,127万円
115.6万円/㎡
4,319
6,858
9,396
11,935
AI査定結果
推定相場価格
8,127万円
115.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,858万円〜9,396万円
97.6万円/㎡〜133.7万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月9日
エミネンス
7,490万円（106.6万円/㎡）/ 10階 / 70.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は98.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/037,490万円106.6万円10階 70.29㎡ 3LDK南
2025/05/206,980万円94.4万円5階 73.93㎡ 2LDK+納戸×南
2025/05/177,480万円101.2万円5階 73.93㎡ 2LDK+S南
2025/04/046,999万円99.6万円10階 70.29㎡ 3LDK南
2025/04/036,999万円99.6万円10階 70.29㎡ 2LDK+S南
2024/07/026,980万円90.2万円9階 77.42㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は103.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
エミネンス
江東区木場六丁目
木場駅3分 7,490万円106.6万円70.29㎡3LDK10階 / 11階建 南1990年18戸SRC
2025/07/01ストークマンション森下
江東区森下二丁目
森下駅3分 9,680万円117.1万円82.69㎡3LDK3階 / 8階建 東1992年25戸SRC
2024/06/23藤和シティコープ錦糸町
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅9分 6,698万円92.1万円72.69㎡3LDK8階 / 10階建 東1992年38戸SRC
2025/06/14アドリーム亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅10分 4,480万円84.4万円53.05㎡2LDK3階 / 9階建 南1994年20戸SRC
2024/02/14ル・グラン門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅5分 6,780万円106.5万円63.68㎡3LDK6階 / 11階建 南東1992年29戸SRC
2024/07/11ル・グラン門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅5分 5,980万円97.1万円61.59㎡3DK10階 / 11階建 南東1992年29戸SRC
2025/06/22ライオンズマンション錦糸町恩賜公園
江東区毛利一丁目
住吉駅4分 6,880万円106.9万円64.38㎡2LDK+納戸2階 / 11階建 南1995年48戸SRC
2025/07/01パーク・ノヴァ猿江恩賜公園
江東区猿江一丁目
住吉駅7分 6,990万円131.7万円53.08㎡2LDK3階 / 9階建 東1990年39戸SRC
2024/10/05住吉パーク・ホームズ
江東区猿江一丁目
住吉駅6分 5,980万円98.0万円61.05㎡3LDK6階 / 10階建 南1994年44戸SRC
2025/03/25クレール住吉
江東区猿江一丁目
住吉駅4分 6,680万円96.0万円69.55㎡1LDK8階 / 8階建 南1995年14戸SRC
2025/05/25藤和シティコープ門前仲町
江東区平野二丁目
清澄白河駅8分 6,980万円123.3万円56.59㎡2LDK3階 / 9階建 東1995年30戸RC
2025/03/26コスモ亀戸アネックス
江東区亀戸四丁目
亀戸駅11分 6,980万円92.1万円75.8㎡3LDK8階 / 8階建 南1989年23戸RC
2025/04/16藤和シティコープ木場公園
江東区平野三丁目
清澄白河駅10分 7,180万円108.6万円66.14㎡3LDK9階 / 11階建 南1993年31戸SRC
2025/01/20ローザリアン
江東区平野三丁目
木場駅11分 6,590万円93.5万円70.47㎡3LDK5階 / 10階建 南1991年16戸SRC
2025/06/10サンヴェール門前仲町
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅7分 7,580万円130.1万円58.27㎡2LDK5階 / 8階建 南1995年29戸RC
2025/01/18藤和シティコープ木場公園2
江東区木場三丁目
木場駅6分 7,980万円116.0万円68.8㎡3LDK6階 / 8階建 西1995年29戸RC
2025/06/28信開ダイナスティ亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅5分 5,480万円91.6万円59.8㎡2LDK2階 / 6階建 南東1995年37戸RC
2025/05/03NICアーバンハイム木場公園
江東区千石一丁目
清澄白河駅15分 5,480万円80.4万円68.18㎡3LDK3階 / 7階建 南1989年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、江東区では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は江東区の平均と比較して15.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
江東区
92.0万円/㎡
前年比+22.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エミネンス
所在地東京都江東区木場六丁目
交通東京メトロ東西線木場駅徒歩3分
築年月1990年
階数11階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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